Sakura Estates ma przyjemnośc zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w urokliwej miejscowości Gawliki Wielkie, nad brzegiem jeziora Gawlik. Idealna dla osób poszukujących spokoju, aktywnego wypoczynku oraz możliwości inwestycyjnych.

Lokalizacja
Siedlisko znajduje się w otoczeniu pięknej przyrody oraz natury Mazur Garbatych. W bliskiej odległości znajduje się jezioro, które zaprasza do letnich kąpieli oraz różnych form rekreacji. Wygodne połączenia do pobliskich miast oraz atrakcji turystycznych.

Dom
Nieruchomość to przestronny dom o powierzchni 110 m² z komfortowym układem pomieszczeń. Składa się z:
- parter: wiatrołap, korytarz, kotłownia, kuchnia, łazienka, salon, sypialnia oraz garderoba
- piętro: korytarz, dwa pokoje i dwa schowki

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a wszystkie pomieszczenia przeszły remont, co oznacza, że nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec DEFRO na pelet, a w 2023 roku zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacji.

Działki
Do nieruchomości przynależą dwie działki o łącznej powierzchni 95 arów, w tym:
1. Działka o powierzchni 29 arów z warunkami zabudowy na dom, garaż oraz budynek gospodarczy, obecnie przystosowana pod pole paintballowe, co generuje dodatkowy zysk.
2. Działka o powierzchni 66 arów, klasyfikowana jako rolna, z możliwością uzyskania warunków zabudowy. Dojazd do działek prowadzi nieutwardzoną drogą gminną.
Na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze: 2 chlewy, jedna blaszana wiata.

Atuty
- Bliskość jeziora Gawlik, idealnego na letni wypoczynek
- Możliwość generowania zysków z domku letniskowego (wybudowanego w 2022 roku) oraz pola paintballowego
- Działki z warunkami zabudowy - doskonała okazja inwestycyjna
- Trzy budynki gospodarcze, w tym chlewy i blaszana wiata

Dodatkowe informacje
Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Oferowana w atrakcyjnej cenie, która z pewnością wzbudzi zainteresowanie wśród osób szukających wyjątkowego miejsca na Mazurach!
Domek Letniskowy
Do domku przynależy w pełni wyposażony domek letniskowy, który powstał w 2022 roku. Jest on ogrodzony. Generuje przychody przez cały sezon letni (możliwość wglądu do faktur z 2 sezonów).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEGO WYJĄTKOWEGO MIESZKANIA:
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu:
Tel.  
email: